La Junta incrementa el parque público en 67 viviendas en Valladolid con 4,3 millones de inversión a través del programa Rehabitare

• La delegada territorial de la Junta en Valladolid, Raquel Alonso, ha presidido la firma del protocolo de adhesión al Programa Rehabitare con los ayuntamientos de Alcazarén, Castromonte, Olmos de Peñafiel y Valoria la Buena

Pueblosycomarcas.com; @PueblosComarcas

El Programa Rehabitare tiene como objetivo incrementar el parque público de alquiler social de la Comunidad y fijar población en el medio rural, a través de la recuperación de inmuebles en desuso que sean de titularidad municipal. Su finalidad prioritaria es atender las necesidades habitacionales de los colectivos de especial protección, particularmente de los jóvenes.

Esta iniciativa permite recuperar edificios que puedan ser destinados al alquiler social, de manera que se consigue optimizar los recursos municipales, restaurar inmuebles valiosos patrimonialmente, revitalizar los espacios tradicionales del entramado urbano municipal y, sobre todo, fijar población en el medio rural con la puesta a disposición de las viviendas rehabilitadas, en régimen de alquiler social, en favor de los colectivos más vulnerables.

Además, también se configura como un instrumento de reactivación económica y de creación de empleo en el medio rural, gracias a la implicación de las empresas locales en las obras de rehabilitación que se acometan a su amparo.

La Junta de Castilla y León, a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, continúa ejecutando este programa. La delegada territorial de la Junta en Valladolid, Raquel Alonso, ha presidido esta mañana la firma de un convenio de adhesión a este proyecto con los alcaldes de los ayuntamientos de Alcazarén, Castromonte, Olmos de Peñafiel y Valoria la Buena, acto que ha tenido lugar en Montealegre de Campos.

Las viviendas rehabilitadas hasta la fecha en la provincia de Valladolid han sido 54 con una inversión total de 3 millones. La previsión hasta finalizar la legislatura es rehabilitar 13 nuevas viviendas con una inversión de 1,3 millones, por lo que el mandato terminará con 67 viviendas incorporadas al parque público de alquiler, con una inversión de 4,3 millones.

COLABORACIÓN CON DIPUTACIONES

Rehabitare es fruto de la colaboración entre administraciones públicas. Así, en julio de 2020 se firmaron los protocolos de colaboración entre el presidente de la Junta, Alfonso Fernández Mañueco, y los presidentes de las nueve diputaciones de la Comunidad, con la finalidad y el reto de ampliar la oferta pública de alquiler social en el medio rural.

Posteriormente, se firmaron los convenios Rehabitare 2021-2024 entre la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio y las nueve diputaciones, estableciéndose una financiación que alcanza los 4.264.000 euros, aportada al 50% por cada una de las administraciones, para la rehabilitación de 82 viviendas.

Finalizadas las actuaciones de estos convenios y ante el éxito obtenido, ambas instituciones pusieron de manifiesto la necesidad de realizar un nuevo convenio 2024-2027 para llevar a cabo 88 actuaciones por un montante de 9.152.000 euros, firmándose el pasado 30 de septiembre de 2024.

MONTEALEGRE DE CAMPOS

Una vez firmados los convenios de adhesión al programa Rehabitare de los municipios, Raquel Alonso ha visitado el inmueble objeto de intervención, rehabilitado con una inversión de 56.628 euros en Montealegre de Campos.

Esta intervención se ha realizado en la primera planta del edificio que albergaba las oficinas municipales y el salón de plenos. El espacio ya había sido utilizado como vivienda en el pasado, pero su estado era muy deficiente, requiriendo una reforma integral en acabados, instalaciones y distribución. El edificio, con fachadas de mampostería de piedra, data de 1900 según los registros catastrales, aunque ha sido objeto de diversas intervenciones a lo largo del tiempo. La superficie construida de la vivienda es de 73,59 m², con una superficie útil de 56,30 m², y su calificación energética inicial era de tipo E.

El proyecto de reforma ha contemplado una redistribución del espacio para optimizar la organización de la vivienda, además de mejorar su eficiencia energética mediante un trasdosado interior. Se han renovado por completo los acabados, incluyendo pavimentos y revestimientos, y se han instalado nuevas carpinterías interiores. También se han ejecutado nuevas instalaciones de fontanería, calefacción con radiadores y electricidad. Con esta intervención, la calificación energética de la vivienda ha mejorado significativamente hasta alcanzar la categoría B, garantizando así un mayor confort y eficiencia en el consumo energético.

Las obras realizadas han incluido la demolición de elementos en mal estado, la instalación de tabiquería de pladur con aislamiento térmico, la renovación de revestimientos y pinturas, así como el amueblamiento del espacio. Con esta rehabilitación, se ha logrado recuperar un espacio en desuso, dotándolo de mejores condiciones habitacionales y energéticas.

INCREMENTO DEL PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDA EN VALLADOLID

La Junta de Castilla y León, a través de diversas iniciativas, ha impulsado la ampliación del parque público en 621 viviendas con una inversión total de 77 millones de euros en Valladolid. En el ámbito de la venta, se han ofertado 42 viviendas con un descuento del 20% para jóvenes menores de 36 años, con una inversión de 5,7 millones de euros. En cuanto al alquiler, se ofertarán 579 viviendas en diferentes modalidades. Por un lado, se han rehabilitado 82 viviendas por un valor de 11,5 millones de euros, incluyendo la recuperación del edificio “Puente Colgante” en Valladolid, con 63 viviendas de alta eficiencia energética destinadas a jóvenes y 19 viviendas en Villalón de Campos.

Además, en régimen de ‘cohousing’ se van a incorporar 402 viviendas con una inversión de 53,3 millones de euros, financiados con fondos europeos y autonómicos. Estas viviendas, dirigidas preferentemente a jóvenes, contarán con zonas comunes y un precio de alquiler estimado entre 300 y 400 euros. También se han rehabilitado 7 viviendas en Medina de Rioseco con un coste de casi 900.000 de euros, dentro del programa de viviendas de camineros, alcanzando un total de 134 viviendas rehabilitadas en la Comunidad.

Finalmente, el programa Rehabitare ha permitido la rehabilitación de 67 viviendas municipales para su destino al alquiler social, con una inversión de 4,3 millones de euros. A nivel regional, se prevé alcanzar 694 actuaciones con una inversión de 43,3 millones de euros al final de la legislatura. Además, se ha llevado a cabo la adquisición de viviendas a la SAREB, con 20 viviendas adquiridas en Valladolid por 1,4 millones de euros y una previsión de compra total de 94 viviendas en la comunidad por 6,5 millones de euros.