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Centristas CCD-CI Aldeamayor espera que el Ayuntamiento revierta en Aldeamayor Golf el dinero aportado por los vecinos a la Entidad de Conservación

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  • Así lo manifestó en el último pleno, donde señaló que  los vecinos de la urbanización habrían pagado más de un millón de euros de sus cuotas de la comunidad en los últimos cinco años en gastos propios del ayuntamiento

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El Ayuntamiento de Aldeamayor aprobó por unanimidad de todos los grupos políticos en el Pleno Extraordinario celebrado el pasado 8 de octubre la disolución del Ente Urbanístico de Aldeamayor Golf que viene funcionando desde el año 2000 en la urbanización con cuotas mensuales que pagan los propietarios de dicha urbanización mensualmente.

Desde el Grupo Municipal de Centristas CCD-CI Aldeamayor se ha reivindicado su insistencia en la adopción de este acuerdo pues según nota de prensa remitida a los medios llevan “desde el año 2010 siendo el único partido político en Aldeamayor que ha venido pidiendo insistentemente la desaparición del ente urbanístico porque  no parece de recibo que los vecinos de dicha urbanización sufraguen gastos que son competencia del propio del ayuntamiento”. Su portavoz, Félix Calleja ha recordada que el ente ya no conserva ni los viales, ni el alumbrado público, ni la limpieza, ni las zonas verdes, ni parques infantiles ni  el resto de servicios municipales y “a pesar de ello el año pasado los vecinos de la urbanización han aportado casi 400.000 euros según las cuentas del EUC” dinero que para el portavoz “generaba un importante trozo de tarta del superávit de las cuentas municipales”.

Calleja remarcó en el pleno que “sólo cuando desde la oposición del Ayuntamiento hemos indicado que era ilegal la renovación del acuerdo del ayuntamiento y el EUC del Golf y cuando hemos indicado por activa y por pasiva que en caso de renovación acudiríamos a un contencioso administrativo para defender a los vecinos, sólo en ese caso se contrató un servicio jurídico externo para hacer un informe de dicho acuerdo porque usted –dirigiéndose al alcalde de la villa, el socialista Fernando de la Cal- como bien nos ha dicho en diferentes ocasiones, no quería ninguna demanda al respecto”.

“Nos alegra profundamente -prosiguió Calleja que los informes de los servicios jurídicos externos contratados con dinero público, indiquen claramente lo que llevamos reclamando y denunciando desde hace muchos años, desde nuestro grupo político municipal Centristas CCD-CI Aldeamayor. Con esto cumpliríamos, con nuestros programas electorales del año 2015 y 2019, donde incluíamos la eliminación de los ECUS”.

Calleja también recordó que “La conservación de las obras de urbanización definidas en el art. 198 del RUCYL, vienen siendo asumidas por el Ayuntamiento desde hace más de cuatro años (2016), lo que ha supuesto salvo las relativas a los servicios urbanos de telecomunicaciones y suministros energéticos (electricidad y gas), cuya explotación y conservación corresponde a los operadores y distribuidores habilitados por la normativa sectorial, lo que ha supuesto que los vecinos de Aldeamayor golf hayan aportado de sus cuotas mensuales más de 1 millón de euros a gastos en su mayoría siendo competencias del ayuntamiento. Ya que según el informe de los técnicos municipales ya desde el año 2016 ,se pueden considerarse ya cumplidos los compromisos de conservación de estas obras por parte de la EUC.

De esta forma, para Centristas CCD-CI Aldeamayor, los vecinos de Aldeamayor golf dejarían de ser vecinos de tercera, porque dejarían de pagar al menos la cuota mensual de la urbanización para sufragar gastos que tendría que pagar el propio ayuntamiento, ya que dichos vecinos ya pagan sus impuestos como el resto de vecinos de los diferentes barrios.

Calleja quiso alertar en el pleno sobre el punto 4 de dicha disolución, ya que “proponer a la Entidad Urbanística de Conservación Aldeamayor Golf que proceda de forma simultánea a la adopción del acuerdo de disolución a iniciar los trámites tendentes a su constitución como Agrupación de Comunidades o Complejo Urbanístico sujeto a la Ley de Propiedad Horizontal, integrando a los propietarios y Comunidades existentes en los distintos sectores de la Urbanización, a fin de permitir una vez constituida su subrogación en los derechos y obligaciones de la E.U.C. en liquidación y en especial en derivados de los acuerdos de concesión de las parcelas dotacionales existentes a nuestro modo de entender puede generar posiblemente una hipoteca a todos los vecinos de la urbanización Aldeamayor Golf a seguir pagando la comunidad hasta el 23 de octubre de 2050, lo que supondría perpetuar la Entidad Urbanística de Conservación Actual de Aldeamayor Golf pero con el nombre  de Agrupación de Comunidades o Complejo Urbanístico, lo que a nuestro modo de entender seguiría creando una indefensión de los vecinos del barrio del golf, que tendrían que seguir pagando gastos propios del ayuntamiento, a parte de sus impuestos, como vienen realizando desde el año 2000, pero esta última decisión tendrá que ser facultada en una asamblea de vecinos. Recuerdo -insistió Calleja- que ya  se expuso tanto por el presidente de la entidad de conservación y del administrador en la reunión que tuvimos hace meses en este mismo salón de plenos con ellos los diferentes grupos políticos municipales que dijeron que el posible cambio a una agrupación de comunidades o complejo urbanístico, siempre según ellos sería un coste de 300.000 euros para todos los vecinos de la urbanización. Así que entendemos que los vecinos deberían de conocer al detalle estas cuestiones para ser totalmente trasparentes con este asunto, no sea que se hayan adelantado a dar falsas expectativas a los vecinos, ocultando una información que a nuestro juicio es importantísima”.

Por todo ello, desde Centristas CCD-CI Aldeamayor entienden que es muy importante que se asegure a los propietarios que podrán seguir disfrutando de las dotaciones  deportivas públicas que, hasta ahora, viene explotando la EUC del Golf  mediante concesión sin pagar cuotas  de comunidad “para que luego no haya mal entendido y los vecinos no se sientan engañados por este ayuntamiento”.

“Ya es hora de que los vecinos del Golf, dejen de ser vecinos de tercera, por eso le pedimos, prosiguió Calleja a que se comprometa a ello y que revierta en los próximos  tres años ese millón de euros que han aportado los vecinos en esos últimos casi 5 años en mejoras e inversiones para dicha urbanización, para devolver parte del dinero que todos los vecinos han aportado a las inversiones, conservación etc. cuando no era de su competencia” añadió el portavoz.

Ahora  desde el ayuntamiento se “instara a la Entidad Urbanística De Conservación Aldeamayor Golf a adoptar el acuerdo previsto en el artículo 197 del Decreto 22/2004 en el plazo máximo de UN MES desde la notificación de resolución definitiva de disolución a adoptar una vez recibidas las alegaciones correspondientes.

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